2018〜2025年築, 専有面積23.00㎡〜43.00㎡の平均販売価格
東京都
165.2万円/㎡
前年比+6.1%
荒川区
130.6万円/㎡
前年比+14.6%
オープンレジデンシア町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分
2023年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 33㎡の場合
相場
4,052万円
122.8万円/㎡
2,626
3,577
4,528
5,478
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,577万円〜4,528万円
108.4万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンシア町屋
3,580万円（108.5万円/㎡）/ 3階 / 33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,580万円 | 108.5万円 | 3階 | 33㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/01 | 4,480万円 | 135.8万円 | 4階 | 33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,690万円 | 111.8万円 | 3階 | 33㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/27 | 4,590万円 | 139.1万円 | 4階 | 33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 5,180万円 | 97.0万円 | 1階 | 53.39㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/08 | 6,180万円 | 99.6万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/04/29 | 6,300万円 | 101.5万円 | 6階 | 62.04㎡ | 2LDK+S | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は116.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 3,580万円 | 108.5万円 | 33㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソルフィエスタ町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 4,480万円 | 111.9万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | リビオレゾン町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 4,480万円 | 148.4万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/23 | プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,590万円 | 115.8万円 | 31㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/27 | GENOVIA隅田川westskygarden 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2023/04/10 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 荒川七丁目駅4分 | 2,700万円 | 105.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 3,400万円 | 104.5万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/04 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅2分 | 3,990万円 | 98.3万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,500万円 | 94.1万円 | 26.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 4,880万円 | 139.3万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/22 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 4,800万円 | 133.5万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/09 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 3,998万円 | 137.1万円 | 29.17㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,880万円 | 146.9万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴァースクレイシアIDZ南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 4,490万円 | 112.0万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | エクセレントシティ南千住ブルーム 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/08 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,190万円 | 100.7万円 | 31.67㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、荒川区では14.6%上昇しています。
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